Не сплачуєш за житлово-комунальні послуги своєчасно – ризикуєш втратити все майно.

За своєю юридичною природою та згідно з Цивільним кодексом України, кожна фізична та юридична особа може мати цивільні права та обов’язки, що виникають на підставі різних правочинів. 
         Так, у фізичних та юридичних осіб при укладені договорів з підприємствами, які надають їм комунальні послуги, виникають певні права та обов’язки. При цьому головним обов’язком осіб є сплата коштів за отримані послуги. В разі невиконання цього обов’язку фізичні та юридичні особи порушують права підприємств, які надають комунальні послуги, атому останні змушені звертатися до суду з метою захисту своїх цивільних прав.
         Отримавши виконавчий документ, прийнятий на підставі рішення суду, про стягнення з фізичної чи юридичної особи – боржника заборгованості по комунальним послугам, підприємства звертаються до державної виконавчої служби з метою виконання рішення суду та поновлення своїх прав у випадку відмови боржника виконати рішення суду в добровільному порядку. З моменту пред'явлення виконавчого документа до державної виконавчої служби, відповідно до Закону України «Про виконавче провадження», примусове виконання проводить державний виконавець, який своєчасно, повно та неупереджено виконує рішення суду.
Державний виконавець при примусовому виконанні рішення суду, а саме, при виконанні рішення відносно стягнення заборгованості по комунальним платежам, згідно з діючим законодавством, проводить дії, направлені на виявлення майна боржника та звернення стягнення на виявлене майно. Тобто, державний виконавець накладає арешт на грошові кошти боржників, які знаходяться на банківських рахунках, звертає стягнення на інше рухоме та нерухоме майно боржника, здійснює опис та арешт майна боржника, його зберігання, вилучення, оцінку та передачу на реалізацію спеціалізованим торгівельним організаціям, які займаються реалізацією арештованого державним виконавцем майна.
         Вагому частину виконавчих документів відносно стягнення заборгованості по комунальним платежам складають виконавчі документи, за якими боржниками є фізичні особи. В таких випадках найчастіше стягнення по комунальним платежам звертається на доходи боржника, а саме, на заробітну плату чи пенсію, що є альтернативою звернення стягнення на майно боржника. 
         Законом України «Про виконавче провадження» передбачено, що при наявності обставин, що ускладнюють виконання рішення, чи роблять його неможливим, державний виконавець за власною ініціативою, чи за заявою сторін звертається до суду з відповідним поданням про відстрочку або розстрочку його виконання. Але, це не позбавляє права боржників самостійно звертатись до суду, який видав виконавчий документ, з відповідною заявою про розстрочку суми боргу.

Відділ державної виконавчої служби Головного управління юстиції  у  Миколаївській   області