Так, директор агентства недвижимости «Флагман-Н» Игорь Котецкий сообщил
нашему изданию, что со средины января некоторые банки обращаются в их агентство
с предложением помочь продать залоговую коммерческую недвижимость.
«Цена этой недвижимости непонятная, банки настаивают на стоимости в долларах,
которая была на момент выдачи кредита, но если эти суммы перевести в гривневый
эквивалент, то сейчас такая цена будет завышенной. Особого спроса на такую нежилую недвижимость нет», - отметил
Игорь Котецкий.
А вот директор агентства недвижимости «Юринформ» Олег Ермолов сообщил, что
в их агентство обращаются банки с предложением реализовывать залоговую жилую
недвижимость: «Подобные предложения стали поступать еще с декабря. Если
квартира, например, стоит 60 тыс. долларов, а покупатель согласен только на 40
тысяч, то банк готов идти на уступки, договариваться, чтобы не оказаться совсем
в проигрыше».
В агентстве недвижимости «Приват-Риелти» нам также сообщили, что залоговая
недвижимость продается плохо, так как покупатель ждет, пока цена упадет, сейчас
спросом пользуется только самая дешевая недвижимость. А такие квартиры,
возможно, «уходят» еще внутри банка.
Начальник отдела по работе с проблемными клиентами банка «Райффайзен Банк
Аваль» Николай Середека отметил, что у их банка проблемных клиентов немного,
процентные ставки по ранее оформленным ипотечным кредитам не поднимаются, а
банк всегда готов идти на встречу своему клиенту, предлагает ему гибкие
условия. Залоговая недвижимость их банка в Николаеве пока не продается.
То же самое нам сообщили и в «Правэксбанке». Хотя сотрудники агентств
недвижимости упоминали названия вышеуказанных банков, отмечая, однако, что
массово залоговую недвижимость в Николаеве пока не изымают и не продают.
|
