Не только «крутые» земельку тырят…

Но, глядя на «больших», и «малые сии» стремятся урвать себе кусочек народного достояния, хотя бы и небольшой. Кто сколько сможет откусить, руководствуясь универсальным принципом: «если от много взять немножко – это не кража, а просто дележка».

Вот и появляются то здесь, то там посреди тротуара – глухой забор или нелепая пристройка. А в «жилкоповских» дворах вспыхивают конфликты из-за того, что кто-то из соседей отхватил часть двора общего пользования. Но случай самозахвата земли, о котором нас попросили рассказать пятеро домовладельцев-смежников из Железнодорожного поселка, поражает как особой дерзостью самозахватчика, так и неспособностью (или нежеланием) городских властей противодействовать земельному рейдерству.

 В Железнодорожном поселке, коротко – ЖДП, известном среди старожилов Николаева, как «Абиссиния», большинство строений возникало путем самозастроя. В советское время этот квартал трущоб подлежал сносу. Но массовое жилстроительство было остановлено в годы перестройки, и городские власти приняли разумное решение узаконить существующие строения, отвести жителям ЖДП землю для обслуживания их жилых домов по фактическому землепользованию и дать людям возможность самостоятельно решать свои жилищные проблемы, за свой счет перестраивая примитивные жилища во вполне комфортабельные дома коттеджного типа.

Этим правом воспользовались многие «абиссинцы». Но узаконивать разрешалось лишь строения, прошедшие комиссионное обследование и признанные пригодными к проживанию. Такие строения решением горисполкома официально принимались в эксплуатацию.

Гражданке В.В.Кирпенко (Ступак) повезло. Она успела получить квартиру от государства в 1986 году. Обязательным условием выделения квартиры был снос домика на ЖДП. Пришлось строение порушить – иначе не давали квартиру…

Прошло 20 лет. Начали меняться приоритеты. Жить в стандартной многоэтажке стало менее престижно, чем в собственном коттедже. В.Кирпенко шагала в ногу со временем. Она продала полученную от ЧСЗ и приватизированную квартиру и построила частный дом. Что ж, это ее право. Но обращаться, как положено, за выделением земельного участка под индивидуальное жилстроительство не стала – решила явочным порядком возвратиться в «родовое гнездо». И самовольно возвела на фактически самозахваченной территории капитальный коттедж. Не спросясь не только у властей, но и у рядом живущих людей… 

Желание В.В Кирпенко стать землевладелицей способом самозахвата вызвало резкий протест у соседей – В.Н.Решетникова, Т.В.Захаровой, Г.Д.Теренюк, С.И.Зелинской и С.И.Танасова, которые в этом случае утрачивали возможность свободного прохода и проезда к своим домовладениям. Ни пожарная машина, ни «скорая помощь», ни коммунальный, ни частный транспорт к домам указанных граждан проехать не смогут. Да и проходить к себе домой они будут вынуждены по земле, навечно принадлежащей гр.Кирпенко и ее потомкам на правах частной собственности, испрашивая каждый раз у нее разрешение.

Чтобы получить землеотвод, нужно сначала узаконить строение. Это понимала и В.Кирпенко, и ее соседи, и те, кто обследовал самозастрой. Тем не менее, 24 марта 2006 года исполнительный комитет Николаевского городского совета на своем заседании утвердил акт государственной технической комиссии о введении в эксплуатацию жилого дома №850 в ЖДП. Однако уже 21 апреля, то есть на следующем заседании, после энергичных протестов соседей, исполком свое решение отменил. Все очень просто: сначала принял, потом – отменил… Жалко, что ли.

Однако стремление отхватить кусок на глазах дорожающей земли, причем, не исключено, с целью перепродажи, неостановимо. И В.Кирпенко, чтобы узаконить строение, обращается в суд. И… 4 сентября 2006 года выигрывает процесс. Снова возмущенные соседи, обратившись в апелляционную инстанцию, добиваются отмены непонятно как вынесенного решения. Но этот вердикт состоялся только 27 марта 2007 года. А за  полгода, в течение которых В.Кирпенко документально была «владелицей» строения, она получила земельный отвод!

Земля, в отличие от строения, выделяется не на заседании исполкома, а на сессии городского совета. Как же получилось, что целых 90 депутатов проголосовали в едином порыве за отвод оспариваемого в суде земельного участка? Ведь соседи обращались и к секретарю совета В.Коренюгину, и  к заместителю городского головы Т.Яблоновской с просьбой не отводить землю до окончания судебного разбирательства, что является обычной практикой. И не только соседи…  Обращался и комитет общественного самоуправления поселка!

И Татьяна Александровна, и Владимир Иванович письменно заверили, что эти обращения «взяты на контроль», и никаких отводов до решения суда не будет. Надо ли говорить, что после всех категорических заверений, что «муха не пролетит», решение сессии о земельном отводе гр. Кирпенко В.В. состоялось 20 декабря 2007 года, в период всеобщего возбуждения по поводу предстоящих Новогодних и Рождественских праздников! Как же это получилось?

Рискну высказать предположение, что где-то в недрах земельного управления горисполкома завелся «крот», который очень умело обрабатывает некоторые земельные участки, обходя высокопоставленные «контроли» и «запреты», и роет глубокие норы…  А депутаты, увлеченно деля землю под заправки и супермаркеты, попросту не обращают внимания на скромные 10 соток городской земли, предназначенные для обслуживания жилого дома, само существование которого оспаривается в суде. Так условия проживания  пяти николаевских семей существенно ухудшаются волей чиновника средней руки, который готовит документы на сессию. Он наверняка все знает, все понимает, но никому не расскажет. А депутаты…

При мажоритарной системе выборов депутат, избранный от округа, прислушивался к мнению своих избирателей, жителей микрорайона, и не допустил бы злоупотреблений. Но «мажоритарку» отменили. Может, именно поэтому?

Теперь В.Решетников, Г.Захарова, Г.Теренюк, С.Зелинская и С.Танасов опять обращаются в суд, чтобы признать решение сессии недействительным. Суд, конечно, разберется, и сессия свое решение отменит. Но когда? Ведь время, как известно, тоже деньги…

Проходя по улицам и дворам горячо любимого города, в очередной раз замечаю последствия очередного самозахвата земли: невесть откуда взявшуюся пристройку к жилому дому, торчащую посреди тротуара будку, торчащий посреди двора гараж. Все вместе, эти отторгнутые от городской земли куски и кусочки тянут не на один хороший супермаркет. В то же время самозахваты и самозастрои уродуют город, вытесняют законопослушных граждан с земли общего пользования. Но ни власть, ни общественное мнение этого старательно не замечают.  «Священный гнев» направлен против «олигархов».

Со времен «все вокруг колхозное, все вокруг – мое» в сознании многих граждан укоренился принцип: если от много взять немножко, то это не кража, а просто – дележка… Дележка продолжается. Теперь ее именуют «дерибан».

Юрий Ицковский