Рынок был, есть и будет!

Обещанная городским головой Людмилой Дромашко встреча с предпринимателями центрального рынка состоялась в минувший четверг. Предпринимателей собралось более 130 человек. Плюс представители депутатского корпуса, начальство СЭС и налоговой инспекции, земельного и архитектурного управлений, и много, много телеоператоров. Их количество удивило Людмилу Григорьевну, которая заметила, что наши рыночные проблемы, судя по всему, пользуются бешеной популярностью не только в пределах города, но и всего южного региона.

Первой слово взяла городской голова. Она заявила, что эта встреча состоялась по инициативе городской власти с целью выслушать мнение наших предпринимателей относительно ситуации, сложившейся на рынке. Со своей стороны городская власть тоже изучает ситуацию глазами членов рабочей комиссии, проверяющей качество услуг. Эта комиссия была создана в минувшем году, и в ее состав пожелало войти немало депутатов горсовета. Комиссия уже провела два заседания, но подводить итоги еще рано, поэтому о качестве услуг городской голова информировать присутствующих не намеревалась. Речь на встрече шла о судьбе договора аренды на земельный участок центрального рынка.

Договор аренды, срок которого истек 26 января 2009 года, был заключен в начале 2004 года экс-мэром, нашим славным отставным полковником, г-ном Пшенишнюком.

Многоуважаемый Петр Семенович – это вообще праздник нормы. Условностями он не заморачивался, поэтому договор аренды с “Облпотребсоюзом” подмахнул, что называется, не глядя, без согласия депутатского корпуса. Договор, слава те Господи, был заключен на 5 лет, а не на четверть века, и обязывал арендатора поддерживать в порядке коммуникации и заниматься благоустройством территории рынка. Согласно договору, из 2,56 га территории рынка, 2,15 га должны были оставаться под проезды. О других нюансах этого договора Людмила Григорьевна говорить не захотела, обмолвившись, правда, о неких нарушениях законодательства.

Судя по дальнейшим событиям, администрация рынка взялась за благоустройство не по‑детски. В том же 2004 году под предлогом благоустройства на территории рынка начался строительный бум на средства предпринимателей. В результате, рынок сколотили, как гроб с кистями, туды его в качель. Павильоны возвели на газовой магистрали среднего давления, проездов и подступов к рынку практически не оставили.

И самое нехорошее, что предприниматели, в добровольно-принудительном порядке спонсирующие благоустроительный бум, ни в одном документе не фигурировали. Единственным заказчиком благоустроительной оргии числится “Облпотребсоюз”…

Гроб с кистями, впрочем, мало волновал и контролирующие органы, и прежнюю городскую власть. У контролирующих органов сближение с администрацией рынка приобретало местами почти интимный характер. А городская власть вроде как не имела права вмешиваться в бурлящую хозяйственную деятельность арендатора и отмахивалась от кучки недовольных предпринимателей, строчивших коллективные письма с жалобами на произвол администрации рынка, как от назойливых мух. Защищать интересы бизнесменов было некому, а сами они на организованный отпор оказались неспособны. И пока одни ходили по юристам, коридорам власти и редакциям местных СМИ, другие безропотно отстегивали “благотворительные взносы на строительство” таким незамысловатым и обаятельным братьям Питерманам, и вопросов типа: “В чем сила, брат?” – не задавали, и неприличного интереса к гарантиям не проявляли. Их все устраивало… Более того, всех все устраивало…

Сегодня ситуация изменилась. Во-первых, поменялась городской голова. Во-вторых, грянул кризис. И городскую власть перестала устраивать рыночная ситуация, потому что отвечать за чужие просчеты и правонарушения никому не хочется. Рынок – это не только тысячи торговцев, но и тысячи покупателей – горожан и гостей города. Не дай Бог, случится какое‑нибудь ЧП, связанное с аварией газовой магистрали, на которую “посадили” контейнеры. Или пожар, на который не сможет попасть ни одна пожарная машина. Или рванут газовые баллоны, которые используются торговцами, несмотря на все имеющиеся запреты.

Следующим мотивом для вмешательства можно считать неопределенность с вопросами собственности. Предприниматели, построившие контейнеры, не являются их собственниками, что в условиях кризиса и возросшей социальной напряженности может стать бомбой замедленного действия. А еще в условиях кризиса важна каждая копейка в бюджет. А рынок как самое большое предприятие города пополняет бюджет Первомайска отчасти – в бюджет поступает рыночный сбор, а плата за торговое место уходит мимо кассы, то есть бюджет недополучает довольно внушительные денежные потоки. Таким образом, окончание срока договора аренды с “Облпотребсоюзом” явилось для городской власти счастливым шансом изменить ситуацию в пользу города и убить по крайней мере трех зайцев: наполнить бюджет, как‑то легализировать временные сооружения предпринимателей, улучшить качество услуг и безопасность покупателей рынка.

Городская власть объявила о своем намерении не продлевать автоматически договор аренды с “Облпотребсоюзом”, а тщательно обсудить условия нового договора с представителями этой организации. И в ответ натолкнулась на яростное сопротивление администрации рынка. Администрация, в отличие от власти, ничего менять не хотела и принялась будоражить умы коммерсантов страшными историями о том, что городской голова хочет продать рынок какому‑то частному лицу, которое вроде бы возведет на этом месте супермаркет, контейнеры, соответственно, снесет, и всех торговцев лишит рабочих мест. Наиболее впечатлительные коммерсанты тут же поверили хитрым на выдумку, и пошли митинговать. Тем более что в рабочее время пойти помитинговать – наше законное наследственное право. Это нам отцы и деды завещали… за неимением других прав, мозгов и недвижимости. А еще более впечатлительные бизнесмены в количестве 683 человек даже подписали письмо с требованием к городской власти, чтобы договор аренды беспрекословно продлили аж на 25 лет. Ну, чтобы “Облпотребсоюзу” стало вообще хорошо. Что касается “Облпотребсоюза”, то его представители на переговоры с городской властью не спешили. Типа очень заняты (из классики сразу же вспоминается: “Дрессирует кота”). Или надеясь, что администрация рынка как “аццкий сотона” будет сеять ужас и панику и дубиной народной войны таки дожмет несговорчивого мэра.

Людмила Дромашко на встрече терпеливо объясняла предпринимателям, местами уже сильно прокомпостированным рыночным руководством, что она как городской голова не хочет революций, что она не собирается бороться с предпринимателями, рушить их контейнеры и лишать их работы, что ни о каком строительстве супермаркета не может быть и речи. Городская власть хочет другого. Чтобы рынок стабильно работал, чтобы бюджет наполнялся, чтобы были защищены интересы покупателей, приходящих на рынок, чтобы предприниматели знали, куда и за что они платят деньги, и тоже были защищены. Людмила Григорьевна заявила, что она не принимает решения единолично, решение примут 49 городских депутатов, которые будут давать добро на заключение договора аренды, что она не будет вести переговоры с администрацией рынка, а если Питерман будет угрожать судом, то горсовет не пойдет у него на поводу. Горсовет настроен в переговорах с “Облпотребсоюзом” найти компромисс, устраивающий и городскую власть, и предпринимателей, которые в одиночку, безусловно, не смогут доказать свое право собственности на контейнеры.

Однако предприниматели проявляли недюжинное упорство и требовали, чтобы Людмила Григорьевна гарантировала им это право собственности. Во всеуслышание. И чтобы тут же бумагу обязательно подписала о гарантиях. А то придет другой мэр и скажет, что не будет отвечать за действия своего предшественника. Гарантий и подписей предприниматели требовали более двух часов. Я думаю, что если бы они так настойчиво наседали на Питерманов, прежде чем нести им свои денежки, то проблем на рынке было бы сегодня намного меньше. Но с Питерманами они “профтыкали”, поэтому всячески испытывали терпение мэра. Я, надо сказать, восхитилась выдержкой Людмилы Григорьевны, которая чуть ли не три часа кряду спокойно и обстоятельно отвечала на риторические вопросы нашего ударившегося в драматизм купечества. В итоге, стронулось что‑то… в датском королевстве. Предприниматели приняли внутри себя какое‑то организационное решение о создании рабочей группы для сотрудничества с городским головой. Встреча закончилась под девизом: рынок был, есть и будет!

Н. Заражевская

vsesvit-news.info