После принятия нового Жилищного кодекса каждая семья, вне зависимости от того, приватизировала она свою квартиру или нет, может оказаться на улице. Превратить страну в приюты, а ее население в заложников хотят коммунальные олигархи, богатые застройщики и перекупщики земли. Единственной преградой на пути узаконивания антинародного кодекса остается позиция фракции коммунистов в Верховной Раде Украины.

По мнению КПУ, такие основополагающие документы, как Налоговый, Трудовой и Жилищный кодексы, должны быть гуманными и социальными, нацеленными на защиту прав большинства сограждан. Как бы сейчас не критиковали советское законодательство, но Жилищный кодекс Украинской ССР был именно таким - социальным документом, и даже поправки, внесенные после 1991 года в угоду бизнесу, не смогли полностью превратить его в дышло, которое поворачивается в интересах бизнеса.

Именно поэтому влиятельные силы начали проталкивать проект нового Жилищного кодекса. Главная «революционность» которого - в попрании конституционного права человека на жилье и неприкосновенность частной собственности.

Начнем с того, что, согласно проекту, люди, получившие квартиру по ордеру и затем не приватизировавшие ее (наниматели), больше не смогут передавать жилье прописанным родственникам по наследству. Приватизация жилья как таковая прекращается. Умер глава семьи, если его детям не продлили договор аренды - добро пожаловать на улицу или в приют.

Бессрочных договоров, как было раньше (получил ордер, вселился и живи), тоже не будет. В любой момент собственник жилья, а это - коммунальная организация, местная власть или частная компания, - могут выгнать семью на улицу.

Ежемесячно гражданам придется сдавать большие суммы на содержание территории и капитальный ремонт домов. Жэки в принудительном порядке ликвидируются. Их имущество - продается. Лифты, крыши, парадные, инженерные сети станут объектами общей совместной собственности. Ремонтировать все это ветхое имущество будут сами жильцы за свои деньги. Для этого их загоняют в объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД). Но искать мастеров, которые выполнят работы недорого и качественно, запрещается. Цены выставит «монополька» - исполнительная (управляющая) организация, которую закрепят за домом.

Если человек слег с инсультом, остался без работы или просто не может потянуть огромные совокупные платежи за свое скромное жилище, его «ставят на счетчик». Вводится пеня в размере 0,1% от суммы долга за каждый просроченный день (!) оплаты коммунальных услуг, которая может расти до бесконечности. Т. е. расплачиваться по долгам придется ценой собственной квартиры.

Но даже если вы приватизировались и аккуратно за все платите, возможностей выкинуть вас на улицу все равно остается много. В вашем доме заметная трещина? Проседают грунты? Он признается аварийно опасным, а его жителей оперативно переселяют в… приют, а затем им предлагают арендное жилье с дополнительной арендной оплатой.

Другой вариант. Никаких трещин. Просто навязанная жильцам «управляющая компания» заключает договор о ремонте в доме на ... 100 млн. долларов с какой-нибудь фирмой. Но никто ремонта на эту сумму, понятно, не делает и денег этой фирме не платит. Она подает в суд о взыскании задолженности. Выигрывает. По решению суда дом продается вместе с придомовой территорией. Фирме выплачивается долг. Если что-то останется, эта сумма делится между жильцами пропорционально занимаемой ими площади квартир. Дальше дом можно либо снести для нового строительства, либо сдавать квартиры тем же самым жильцам, ставшим заложниками такой схемы.  

Перечисленные выше примеры - только малая толика тех циничных игрищ с судьбами людей, которые лоббисты запрятали в проект нового Жилищного кодекса. Режущее ухо слово «приют», пожалуй, - главная новелла этого документа. Именно там, по мнению магнатов, место для простых украинцев. Но ведь Конституцию  и заложенное в ней право на жилье пока никто не отменял!

«По многим параметрам новый Жилищный кодекс противоречит Конституции Украины и значительно сужает уже существующие права граждан, - говорит лидер коммунистов Петр Симоненко. - Скажем правду: предлагаемый ко второму чтению проект Жилищного кодекса защищает не права трудящихся, не права большинства граждан Украины, а интересы строительных, энергетических, финансовых и прочих магнатов.

Во-первых, после его принятия все очередники должны будут вновь перерегистрироваться и становиться в новую очередь. Причем нет никаких гарантий, что все, кто законно стоял в очереди на получение жилья, попадут в новые списки.

Во-вторых, граждане лишаются права на получение жилья от государства в бессрочное пользование с дальнейшей передачей его по наследству и приватизацией. Представьте ситуацию, когда арендатор такого «социального» жилья умер. Куда деваться его семье? На улицу?

В-третьих, новый Жилищный кодекс позволяет практически беспрепятственно лишать людей жилья под предлогом перевода здания из жилого фонда в нежилой. Все мы прекрасно понимаем, как действуют строительные рейдеры: взятки, угрозы, насилие, проплаченные судебные решения.

В-четвертых, новый Жилищный кодекс не только возвращает пеню за несвоевременную оплату коммунальных услуг, но и предлагает ее десятикратное увеличение. И это когда только официально задолженность по зарплатам составляет около двух миллиардов гривен!», - подчеркивает Петр Симоненко.

Депутаты от Компартии настроены решительно. «Естественно, в таком виде ни Жилищный кодекс, ни аналогичный по своему антисоциальному наполнению Трудовой приняты быть не могут. Мы сделаем все, чтобы наши предложения были учтены, и права наших граждан, права трудящихся Украины - защищены», - говорит лидер КПУ.

Кроме механизмов парламентской борьбы, коммунисты не исключают возможности обращения в Конституционный суд. Но пройдет или не пройдет антинародный кодекс, зависит также и от активной позиции самих граждан, чье будущее теперь становится непредсказуемым. Только совместными усилиями простых людей и депутатов-коммунистов идея олигархов провести «приватизацию» Украины будет провалена.