Парк Победы остается городским

29 октября состоялась пресс-конференция депутата горсовета, лидера общественного объединения «Вне политики» Александра Жолобецкого, на которой он рассказал журналистам о завершении многолетней истории борьбы за то, чтобы парк Победы остался в городской собственности, чтобы этот парк просто остался парком. Депутат уверен, что в течение нескольких лет осуществлялась спланированная поэтапная акция, целью которой  было выведение земли парка из городской коммунальной собственности для дальнейшего ее использования узким кругом лиц.
- Хочу поделиться с вами хорошей новостью: в афере вокруг парка Победы поставлена жирная точка – незаконный договор аренды земли, с помощью которого парк был бы уничтожен (и это без преувеличения) решением Одесского апелляционного суда признан недействительным. Символично и то, что решение суда принято в канун 65-й годовщины освобождения Украины, поэтому его можно считать не только торжеством справедливости, но и подарком ветеранам войны и всем нам, - сказал депутат.
А.Жолобецкий напомнил хронологию событий. В 2002 году был заключён договор аренды индивидуально определённого имущества коммунальной собственности между КП «Городской парк Победы» и ООО «Бизнес-реал». По тому договору аренды в пользование ООО «Бизнес-реал» сроком на 25 лет для обслуживания и благоустройства были переданы всего лишь зал игровых автоматов, танцевальная площадка и летний кинотеатр, расположенные по адресу: пр. Героев Сталинграда, 2. Но уже через два года был заключен новый договор аренды - между КП «Николаевские парки» и ООО «Цунами-ЮГ», в соответствии с которым «Цунами-Юг» получило в пользование на 49 лет целостный имущественный комплекс парка Победы. В том же договоре определено, что объект аренды расположен на земельном участке площадью 267800 кв. м (26, 78 га). 
Буквально через пару месяцев после заключения этого договора, в конце 2004 г., ООО «Бизнес-Реал» и ООО «Цунами-Юг» обратились к городскому голове Владимиру Чайке с просьбой отвести им в аренду земельные участки для обслуживания арендуемого имущества и получили согласие на разработку проекта отвода земельного участка по пр. Г. Сталинграда, 2 для обслуживания арендуемых объектов. Этот проект отвода земельного участка  ООО «Бизнес-реал» и ООО «Цунами-Юг» получил негативное заключение Государственной   землеустроительной экспертизы, и  областное управление охраны окружающей среды отозвало заключение по проекту отвода в связи с многочисленными нарушениями законодательства. Депутаты городского совета вникли в суть происходящего и ни разу не проголосовали за этот договор аренды.
Но ООО «Цунами-Юг» обратилось с иском в суд с требованием обязать городской совет передать ему в аренду земельный участок. Судебное разбирательство, продолжавшееся с 10 мая по 5 сентября 2006 г., закончилось в пользу городского совета. Однако уже 9 августа 2007 года появилось постановление хозяйственного суда Николаевской области, которое обязывало городской совет в лице исполкома заключить договор аренды земельного участка с ООО «Цунами-Юг» в соответствии с проектом отвода для охраны и ухода за парком Победы. На это постановление была подана апелляционная жалоба в Одесский апелляционный суд. Но мэр все же подписал договор аренды земли с ООО «Цунами-Юг», которым ООО «Цунами-Юг был передан в аренду сроком на 5 лет земельный участок площадью 475669 кв. м.
 - По договору аренды  арендатор, то есть «Цунами-Юг», собирался построить на месте парка торгово-развлекательный комплекс общей площадью 70 тыс. кв.м, гостиницы, элит-клуб с многообещающим названием «Здоровье», яхт-клуб с кемпингом, аквапарк закрытого типа.   Общая площадь объектов – еще 40 тыс.кв.м. В этом договоре аренды был пункт о том, что в случае отчуждения зданий и сооружений на земельном участке, переданном в аренду, новый собственник должен будет переоформить на себя правовые документы на землю. То есть построенные гостиницы, кемпинг, клуб, торгово-развлекательный центр обретут новых владельцев, которые переоформят на себя правовые документы на землю, и парк Победы просто исчез бы, - сказал депутат.
Горсовет обратился в суд с иском о признании недействительным этого договора аренды. И на сегодняшний день, в соответствии с постановлением Одесского апелляционного хозяйственного  суда от 22 октября 2009 года,  договор аренды  земельного участка, заключенный между городским советом и ООО «Цунами-Юг», признан недействительным.
Инф. ред.