Как заявил сегодня, 23 августа, на пресс-конференции депутат городского совета от фракции БЮТ Вадим Мериков, на днях городской голова Владимир Чайка подписал договор аренды парка Победы с ООО «ЦУНАМИ-ЮГ», который учрежден известным в городе предпринимателем Вячеславом Недбаем. «Договор аренды подписан, это стопроцентная информация, хотя точную дату мы назвать не можем – вчера или позавчера», - сказал В.Мериков. Ситуация с арендой парка Победы длится уже достаточно давно. Депутатский корпус прошлого созыва отказал В.Недбаю в аренде парка, тогда предприниматель пошел судебным путем. Как рассказал на пресс-конференции депутат-бютовец Александр Курченко, хозяйственный суд Николаевской области 30 июня минувшего года принял решение в пользу заявителя, т.е. обязал горсовет подписать договор аренды парка Победы. Однако Одесский апелляционный суд, утверждает А.Курченко, 5 сентября минувшего года отменил постановление местного суда и отказал ООО «ЦУНАМИ-ЮГ» в иске, поскольку нашел нарушения законодательства. Тем не менее, как заявляют депутаты от фракции БЮТ в Николаевском горсовете, скандальный договор аренды уже подписан. Чем же недовольны бютовцы в случае аренды парка Победы? Во-первых, в соответствие с договором аренды, объект аренды занимает площадь 26,78 га, а в проекте отвода земельного участка указана совсем иная площадь – 47,56 га. Да и в документах, которые входят в проект отвода, фигурируют различные цифры арендуемой площади. Во-вторых, в границах земельного участка, который предлагался к отводу в аренду ООО «ЦУНАМИ-ЮГ» и ООО «БИЗНЕС РЕАЛ», находятся объекты коммунальной собственности, не переданные в аренду заявителям, и объекты государственной собственности (как, например, стадион, который является собственностью Министерства образования и науки и передан на баланс Дворца спорта областного управления физкультуры и спорта). В-третьих, есть претензии и к самому проекту, который должен был разрабатываться на основании решения сессии горсовета (такого решения горсовет не давал, говорит А.Курченко), проект в обязательном порядке должен быть согласован, в том числе и с природоохранными органами (а положительное заключение природоохранного органа отсутствует), а также проект отвода земельного участка должен пройти землеустроительную экспертизу (заключение государственной землеустроительной экспертизы было отрицательным – отмечено 9 нарушений законодательства, утверждает А.Курченко). Однако на сегодня, говорит депутат-бютовец, появилось новое заключение государственной землеустроительной экспертизы, который противоречит сам себе. С одной стороны, в этом новом заключении отмечены нарушения (отсутствие решения горсовета на разработку проекта, отсутствие положительного заключение природоохранного органа, отсутствие выкопировки из Генплана развития города, согласованного главным архитектором города, отсутствие оригиналов заключений остальных согласующих служб). А с другой стороны, экспертиза оценила проект отвода земельного участка положительно – при условии устранения вышеперечисленных нарушений, которые невозможно устранить, считает А.Курченко, поскольку требования закона должны были быть соблюдены еще до проведения экспертизы. Кроме этого, подчеркивает Курченко, первичная экспертиза проводилась в течение месяца, а вторичная экспертиза была проведена менее чем за день. Да и в целом, полагают депутаты-бютовцы, прежде чем передавать парк в аренду, следовало бы разработать и утвердить проект землеустройства по установлению границ парка. Ну и, в-четвертых, очень смущает депутатов от фракции БЮТ размер уставного фонда ООО «ЦУНАМИ-ЮГ», с которым, как они утверждают, мэр уже подписал договор аренды. Из продемонстрированной журналистам выдержки из Госреестра следует, что уставной фонд ООО «ЦУНАМИ-ЮГ» – 20,5 тыс.грн. Это обстоятельство вызывает, мягко говоря, улыбку у депутатов-бютовцев, поскольку предприятие с таким уставным фондом не может потянуть грандиозную реконструкцию о облагораживание парка Победы, обещанную Недбаем. |
