Начальник
отдела проектного финансирования
Государственного ипотечного учреждения
(ГИУ) Виктор Павлюк рассказал в ходе
совещания по вопросам завершения
строительства жилья и кредитования
населения об условиях предоставления
данной организацией финансовых кредитов
для строительства объектов жилого
назначения.
Так,
ГИУ предоставляет банкам финансовые
кредиты в гривне не более, чем на 2,5 года
для завершения строительства жилых
домов и приобретения жилья в этих
объектах. Сумма кредита составляет не
более 70% от сметной стоимости сооружения
объекта, размер залога должен составлять
не мнее 150% от суммы задолженности по
финансовому кредиту.
Ставка
рефинансирования ипотечных кредитов
составляет 11% годовых, при этом ГИУ
отдает предпочтение тем ипотечным
кредиторам, которые осуществляют
кредитование застройщиков и физических
лиц по ставкам не выше 15% годовых.
“Мы
попросили обладминистрации определить
социально важные объекты, требующие
нашего финансового ресурса, определить
перечень банков и так далее”, - сказал
В.Павлюк.
“Кризис
положил на земь наших строителей, заказов
просто нет... Всего в 2011 году мы планируем
5 домов ввести в эксплуатацию по Николаеву.
“Задела” и “незавершенки” практически
нет на 2012 год. Что делать нашим строителям,
которые сегодня вынуждены увольнять
людей?” - задал вопрос Владимир Гуллер.
Кроме
того, его интересовало, можно ли снизить
процентные ставки по кредитам для
банков, чтобы физические лица имели
возможность потом это жилье покупать
в ипотеку по приемлемым ценам с приемлемыми
процентными ставками по кредитам.
“Средства,
которые мы напрвляем на финансирование
достройки жилья, мы привлекаем под
10-10,5%. Поэтому размещать эти облигации
менее, чем под 11% мы не можем. Дальше все
зависит от того, какая у банка совесть”,
- ответил Виктор Павлюк.
Также
в ГИУ и Минрегионстрое считают, что
людей нужно приучать к мысли, что
бесплатного жилья в Украине больше не
будет. Исключением могут стать лишь
льготные категории населения.
| 
