"Лакталис" купил недостроенную котельную "Зори-Машпроекта" за 1,4 млн. грн.

В конце мая 2009 года в региональном отделении Фона госимущества Украины по Николаевской области состоялся аукцион по продаже объекта незавершенного строительства – котельной «Зори» - «Машпроекта», труба которой уже многие годы мозолит глаза жителям Ленинского района, не принося пользы заводу и городу, а обширный земельный участок ( 26 580 кв. м), отведенный когда-то под строительство, стал местом стихийной свалки мусора. При строительной готовности объекта 10% продать его для использования по прямому назначению не представлялось возможным, да и при значительном избытке тепловых мощностей в городе еще одна мощная котельная давно уже не нужна.

      Так и «висел» на балансе предприятия объект, как говорится, «ни себе, ни людям». Конечно, государству его давно уже надо было продать, пусть по пониженной цене, но всё покупателей не находилось: разборка сооружения после его приобретения обошлась бы дороже, чем выгода от возможного использования.

      Все изменилось после того, как было принято решение о продаже объекта на аукционе вместе с земельным участком, представляющим определенную ценность, особенно с учетом наличия хороших подъездных путей, в том числе железнодорожных. Было зарегистрировано два потенциальных покупателя, один из которых – ЗАО «Лакталис-Николаев». Этот молокозавод, основным акционером которого является французская фирма, давно нуждается в расширении, но он не  мог получить от городских властей землеотвода. Тут стоит заметить, что город вообще весьма неохотно отводит землю под производственные здания и сооружения. Достаточно вспомнить проблемы одного из наиболее эффективных предприятий города – «Велама»… Зато иные получают землю под неизвестно что – «аж бегом».

 Поэтому можно понять настойчивость руководства «Лакталиса», чья производственная площадка граничит с продаваемым объектом, в его стремлении победить на аукционе. Заместитель председателя правления Жан-Луи Кадрон лично твердой рукой высоко поднимал табличку с номером участника – до тех пор, пока удар молотка лицетатора не зафиксировал его победу, - и, значит, покупку его предприятием желанного объекта. Общая сумма продажи с аукциона недостроенной котельной вместе с земельным участком составила 1 млн. 396 тыс. 500 грн., из которых 90% будет перечислено в Государственный бюджет, а 10% поступит в местный бюджет.

      По условиям продажи покупатель за короткий срок должен не только заплатить указанную сумму, но и разработать всю необходимую документацию по землеустройству, разобрать недостроенные сооружения котельной, и в течение пяти лет с момента перехода права собственности построить необходимые ему элементы производственной инфраструктуры, соблюдая все экологические требования.  Предполагается, что на приобретенной площадке появятся складские помещения и очистные сооружения для производственных нужд молокозавода, при этом общая сумма инвестиций составит 10 млн. гривен.  

Юрий Ицковский