Александр Бондарь: «Стилем николаевской архитектуры является отсутствие стиля»

В первый день июля, когда архитекторы страны отмечают профессиональный праздник, корреспондент «ННГ» отправилась к главному зодчему города, имея, вместо подарков, десяток важных для общественности вопросов.

- Каковы стилевые особенности николаевской архитектуры?

- Как и в архитектуре других городов стран бывшего Советского Союза, в николаевской  архитектуре стилем является отсутствие стиля. Стиль «свободный». Когда в начале 21 века постмодернизм - последний из точно обозначенных историками архитектурных стилей – нивелировался, а произошло это из-за использования новых технологий, материалов, способов и методов возведения зданий, то говорить о конкретных стилевых особенностях не приходилось. Сейчас есть здания из сталь-стекла или алюминия-стекла, но это не столько «стиль», сколько «технология». Не скажу, что это плохо, это – другое. И вскоре это «другое» выкристиллизируется в какой-то новый стиль. Думаю, это произойдёт после 2010 года и будет связано с экономическим изменениями в стране, потому что, как говорил классик, «бытие определяет сознание».

Николаев находится в начале большого пути развития архитектурной мысли, но в ближайшее время мы не далеко уйдём от Одессы, на которую в нашем регионе стоит равняться. Там люди уже поняли, что красота стоит денег и она же приносит прибыль. В Николаеве, к сожалению, пока стараются строить «подешевле».

- Известно, что генеральный план города, разработанный Киевским «Гипроградом», уже находится в Николаевском горисполкоме. Какова процедура его принятия, когда он будет вынесен на общественные обсуждения и сыграет ли роль панацеи против хаотичной застройки города?

- Являясь документом для служебного пользования, генплан находится в спецчасти исполкома. После того, как специалисты различных областей внесут свои предложения относительно него, к середине июля генеральный план Николаева будет вынесен на общественные слушания. Далее он будет рассмотрен на градостроительном совете, депутатских комиссиях и, в итоге, будет принят на сессии городского совета. Это произойдёт через месяц – два.

В борьбе с хаотичной застройкой города, безусловно, генеральный план поможет, так как он является «высшей ступенью» градостроительной документации. Кроме того, принятие Генплана – это важный этапный момент в развитии городской архитектуры.

- Снятый с рассмотрения Кабинетом Министров в апреле этого года вопрос о строительстве моста в районе объездной дороги вокруг Николаева когда-либо, всё-таки, будет решён. Отразится ли это на градостроительстве?

- Очень сильно. Называемый в народе «японский» мост во многом решил бы транспортную проблему города: весь транзитный транспорт был бы направлен не через центральную часть города, а в объезд. Пока этот вопрос отложен на неопределённый срок, и мы ждём решения правительства страны относительно него. Но в Генеральном плане развития города, рассчитанном на много лет, этот мост государственного значения имеется. Территория в районе Матвеевки указана зоной перспективного развития города. Николаев намерен развиваться в северном направлении – от Соляных до Матвеевки. Там будет многоэтажная, малоэтажная, высокоплотная и индивидуальная застройки.

- Каких кварталов коснётся реконструкция центральной части города, прописанная в генплане?

- Первоочерёдный – это 109-ый микрорайон (напротив Дома торговли Южный Буг), где подслеповатые хатки «вросли» в землю. К сожалению, инвестор неохотно идёт на снос старого жилья, так как это сопряжено с большими экономическими затратами. Связаны они с возникновением субъективных оценок жильцами своих владений. Такая ситуация характерна для всех городов Украины, и не только.

- В феврале текущего года правительство Украины вернулось к реализации программы «Территория комфортного жилья», утверждённой в 2005 году и предусматривающей снос и капитальную реконструкцию устаревшего жилищного фонда, в том числе и «хрущёвок». Николаевским домам стоит реально ожидать обновления?  

- Этот вопрос тесно связан с государственным финансированием. Мы передали правительству свои предложения о реконструкции частного сектора на пересечении пр.Ленина и ул.Пушкинской, пр.Ленина и ул.Московской, ул.Садовой и ул.Потёмкинской, ул.Потёмкинской и ул.Московской. Относительно снесения «хрущёвок» и возведения новых домов, то эта программа, помимо Киева, развивается и в соседнем Херсоне. Мы обмениваемся опытом с ними и, как только будет финансирование, начнём работу. Думаю, в течение этого года вопрос сдвинется с мёртвой точки.

- Всё чаще возникают конфликты между застройщиками внутридворовых территорий и жителями близлежащих домов. Вы на чьей стороне?

- Моё отношение к этому – с пониманием. Я считаю, что конфликта, как такового, – нет. Если нарушений законодательства при размещении объекта нет, то вступает в дело другой принцип – люди «категорически против». А это уже из серии «не нравится», «ну не хотим, и всё!»…

- Уменьшение солнечного света в квартирах и расположение здания на детской площадке – не аргументы?

- Вы видели в Николаеве нормальную детскую площадку? Да, когда приходит застройщик, людям ближайшие 10 – 14 месяцев приходится терпеть некоторые неудобства. Но ведь впоследствии он возьмёт на себя реконструкцию всего двора: отремонтирует крыши, трубопроводы, лежаки, стояки, построит нормальную детскую площадку. Подчёркиваю – нормальную, а не те две железяки, которые остались с 60-го года… И как мне, главному архитектору, к этому относиться? Отрицательно? Нет. Он благоустраивает двор. Да, сносит зелёные насаждения, но после этого – высаживает новые. Это не личный коттедж Сидорова: в доме будут жить 40 семей, таких же, как и те, которые сейчас «против».

Просто так дома во дворах не возникают – лицензированными проектировщиками определяется расчёт резервных придомовых территорий и возможность размещения там жилого дома. После этого проект выносится на рассмотрение градостроительного совета. Советую людям, участвующим в подобных «конфликтах», определить конструктивные предложения к застройщику и получить от него помощь в решении внутридворовых вопросов. Но не рэкетирским способом. 

- Помимо свободных участков во дворах, николаевцы стали активно осваивать крыши…

- Это нормальное решение вопроса. Точно так же, как использование подвала. Если раньше там крысы бегали и трубы текли, то, при приватизации или передаче помещения в аренду, собственник ничего подобного не допустит. Относительно внешнего вида – мы стараемся делать так, чтобы эти помещения находились в «теле» существующего чердачного пространства, без каких-либо «всплесков». Позитивный пример мансардного этажа – на ул.Адмиральской,18.

- Добавление нескольких этажей на существующее здание – не опасно?

- Предоставляя разрешение на использование надстроек, мы требуем заключение специальной проектной организации, которая определяет, достаточно ли несущей способности конструкций этого здания. Что касается использования мансардного этажа, то там практически ничего не надстраивается: в «теле» чердака меняются деревянные конструкции кровли, из лёгких конструкций делаются пол и стены, - всё это не влияет на прочность дома.

- В новых домах балконы и лоджии предусмотрительно застекляют, благодаря чему здание выглядит единым целым, чего не скажешь о старых домах, где каждый балкон «индивидуален». Привести это в надлежащий вид возможно?

- Есть позитивные, тактичные примеры вхождения застройщиков в старое здание. Но чаще это происходит, как говорится, «топором». Мы боремся с самовольными решениями, но, после ликвидации территориальной инспекции «ГАСК», функций наших осталось очень мало.  

- В конце зимы депутаты горсовета заговорили о возможном демонтаже памятника доблестному труду корабелов и перенесению его в иное место. Вы считаете, это необходимо?

- Для этого памятника изначально было выбрано случайное место. Даже если это и не так, то этот вопрос не был доведён до логического завершения. По проекту его возведения, весь квартал за «Шаром» должен был быть снесённым, и тогда холм (с соответствующей подсветкой и благоустройством) увенчал бы памятник корабелам. Этого сделано не было, и решение получилось «половинчатым». «Шар» со стороны ул.Московской фланкируют обшарпанные здания и сооружения. Позже, по независящим от нас причинам, появился «Mc Donalds», и всё это превратилось в карикатуру на памятник доблестному труду корабелов. Поэтому идею о его перенесении в Пролетарский сквер, на угол улиц Никольской и Садовой, я считаю правильной. На Советской утеряна даже первозданная идея памятника – нет возможности для отдыха и созерцания шедевра архитектуры. Эта возможность есть там, где зарождалось судостроение Николаева – напротив завода им. 61 коммунара.

- Каштановый сквер за последние годы «оброс» капитальными сооружениями, не является ли это попыткой вытеснить его вообще?

- Нет. Каштановый сквер вытеснен не будет. Были попытки «отрезать» его часть со стороны ул.Спасской, но мы на это не пошли. В границах существующих он и останется. Что касается сооружений, то цветочный павильон там и должен был быть, разве что – не столь капитальным… Мы хотели всех цветочников ввести в единый павильон, но они, по каким-то своим причинам, сдвинули палатки до ул.Лягина. А запретить передачу здания детского кафе одному из банков мы были не в силах, так как это – частная собственность.

- Расскажите об идее создания подземного торгового центра под сквером.

- Говорить о чём-то конкретном пока рано. Осуществляются предпрограмные проработки, решающие технологические вопросы о возможности сохранения сквера и строительстве подземного центра одновременно.

  Беседовала Екатерина Стриль